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房地产：工商业用地利好政策落地，将会带来哪些影响？
月21日，二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》全文发布，明确提出到2029年完成决定提出的改革任务，针对土地制度改革方面，在“完善城乡融合发展体制机制”部分，《决定》提出要“制定工商业用地使用权延期和到期后续期政策”，为工商业用地使用权到期后如何处置指明了方
20103商业地产行业研究分析
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商业地产行业研究是指对行业本身进行深入分析和调查的过程。它旨在了解和评估商业地产行业的发展趋势、市场规模、竞争态势、关键成功因素、供应链结构等方面的情况。 商业地产行业研究可以帮助投资者、企业决策者和政策制定者更好地理解行业的现状和未来发展趋势，从而做出明智的投资、经营和政策选择。 商业地产行业研究通常包括收集和分析大量数据、进行市场调研、进行竞争分析、跟踪监测行业动态等工作。相关报告
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09-052024了解更多
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商业地产系列报告一：产投为矛地产为盾，科技园区新篇章
张江高科(600895)核心观点：立足科技产业：公司成立于1996年，同年挂牌上市，是主营房地产园区开发、运营和产业投资的公司，实控人为上海浦东新区国资委。经过30余年的发展，公司立足科技产业的发展，围绕科技地产打造全生命周期发展模式，为科技企业提供从孵化加速到研发办公的全产业发展载体，为科创公司提供物理空间、产
5518007-142024了解更多 -
房地产行业专题研究：美国商业地产市场动荡对银行业影响的风险评估
美国商业地产基本面承压，商业地产投资呈下降趋势商业地产市场规模持续扩张，2023年达到24.67万亿美元，占房地产市场比例约21.50%。2023年，写字楼空置率达16.90%，新开工量减少；零售业消费强劲，空置率下降；工业和物流地产空置率上涨，但核心区域需求旺盛；多户型住宅空置率上升，开工量减少；旅游业回暖，酒店入住率提
8113506-202024了解更多 -
毛利率同比改善，商业地产平稳运行
新城控股(601155)事项：公司公布2024年一季报，一季度实现营业收入143.6亿元，同比下降11.7%，归母净利润2.3亿元，同比下降65.5%。平安观点：多因素致业绩承压，毛利率同比改善：2024年一季度公司实现营业收入143.6亿元，同比下降11.7%，归母净利润2.3亿元，同比下降65.5%。归母净利润增速低于营收主要因：1）投资收益同比
517104-302024了解更多 -
银行与地产专题（一）：城中村专题｜资金来源、商业模式特点及对银行增量的测算
核心观点：1、资金来源与模式特点。与棚改比较，资金来源会更加多元化，商业银行有望有更大参与度，预计至少15%以上的参与空间；改造模式采取多元化模式：预计“净地出让”的要求背景下，仍有一二级联动的空间。2、中性假设下拉动投资总额7.3万亿，销售额6.5万亿。商业银行至少可参与总投资1.09万亿，每年2181亿。可带动按
5516012-122023了解更多 -
收租资产系列报告之物流地产：物流地产商业模式与投资解析
投资要点高标仓需求快速增长，对标海外仍有较大提升空间：物流地产是经营专业现代化物流设施的载体，概念最早由普洛斯于20世纪80年代提出，国内物流地产于21世纪初正式起步，目前已进入从增量市场转向存量市场升级的发展阶段。近年物流设施及枢纽颇受重视，不乏减税等多项红利政策，“零售+第三方物流+高端制造”多重驱动，
375711-232023了解更多 -
房地产行业周报：保障房推动新模式，商业REITs破冰
政策端：中央方面，上周中央财政将在今年四季度增发2023年国债1万亿元，作为特别国债管理。预计赤字率由3%提高到3.8%左右。国常会审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》已传达到地方政府、各部委直属机构。明确了两大目标，一是加大保障性住房建设和供给，二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商
316810-312023了解更多 -
商业地产第三方运营服务 头豹词条报告系列
中国商业地产第三方运营服务行业发展兴起较晚，21世纪以来，伴随中国经济水平的不断提高和居民消费水平的进一步提升以及商业地产的蓬勃发展，商业地产第三方运营服务行业得到初步发展。至今，商业地产招商运营服务行业已进入全面发展期，2018年至2022年中国商业地产第三方运营服务行业发展趋势较好，行业市场规模(按总收入统计)由566.7亿元增长至2,625.6亿元，年复合增长率为35.9%。未来五年，中
4112609-062023了解更多 -
房地产行业深度报告：2023年商业地产趋势研究报告：拥抱业态变化，聚焦核心消费
随着持续 3 年的新冠疫情得到控制，中国经济发展呈现温和复苏态势。GDP、社零等指标恢复稳步增长；交通出行流量和旅游人次同比大幅提升； 失业率较高、消费者支出趋向保守的问题也在逐步得到解决。宏观经济的复苏以及客流量的大幅增长将带动购物中心扭转颓势，重回增长轨道。预计空置率和销售额等指标均较疫情时期将会得到显著改善。在此背景下，我们总结出购物中心赛道的三大趋势： 趋势一：消费支出趋向保守和电商
59208-072023了解更多 -
房地产：商业地产领域不动产私募基金正式落地
023 年 2 月 20 日，中国证券投资基金业协会发布了《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》，对不动产私募投资基金投资范围、管理人要求、 适格投资者、防范风险等做出了详细规定。 不动产私募投资基金试点扩大到商业不动产领域， 将促进房地产市场盘活存量，更好满足房企合理融资需求，改善房企资产负债表，降低杠杆率，向新发展模式平稳过渡。 一、 政策主要内容 1、 政策目的： 促进房地
4711102-272023了解更多 -
房地产行业流动性及公募REITs跟踪报告（2022年11月）：增信债权工具有效落地，商业不动产REITs研究加速
需求侧：政策春风提振信心，居民中长贷虽弱于往年同期但边际改善信号明显 2022年11月，居民部门新增存款22,500亿元，同比增加15,192亿元，环比增加27,603亿元。11月新增信贷12,100亿元，同比减少600亿元（-4.7%），环比增加5,948亿元（+96.7%）；居民短贷新增525亿元，同比少增992亿元(-65.4%)，环比增加1037亿元；居民中长贷新增2,103亿元，同
4719512-142022了解更多 -
房地产行业第49周周报：需求端放松逐步推进，REITs试点范围有望扩大至商业地产
本周新房成交环比下降，同比降幅缩小；二手房成交环比上升，同比增速提升。土地市场环比量价齐升，溢价率同比下降环比上升。 核心观点 本周新房成交环比下降，同比降幅缩小；二手房成交环比上升，同比增速提升。 43城新房成交面积 329.0 万平，环比下降 2.5%，同比下降 25.3%，同比降幅较上周缩小了 8.5 个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为-5.5%、 7.8%、 -24.2%，同
116912-132022了解更多 -
房地产REITs周报：长租房及商业不动产领域REITs有望推动试点
(2022.12.5-2022.12.10) 长租房及商业不动产领域REITs有望推动试点 12月8日，证监会李超副主席首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上致辞，其中提到，加快推进REITs市场建设，更好服务新发展格局和经济高质量发展。 致辞中提到了包括如下五个方面的进一步重点工作：1）在底层资产方面，扩大REITs试点范围，尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施
613912-122022了解更多 -
房地产：对公募REITs政策的点评-REITs试点范围进一步扩大，打开商业不动产公募REITs空间
事件：12月8日，证监会副主席李超在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛上提出“研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域”。 点评：商业不动产公募REITs研究加速，推动市场高质量发展 1）我们在前期报告中提出：预期随着我国REITs市场建设的探索与完善，未来公募REITs试点有望于商业地产、长租公寓等领域做一定尝试。详见《乘REITs之风，展租赁宏业——海外典型租赁
3717212-092022了解更多 -
2022中国商业地产发展白皮书
一、市场表现：经济下行叠加疫情影响，商业地产市场供需两端均走弱 2022年上半年，外部环境更加复杂严峻，不确定性因素增多，国内疫情多点散发，经济下行压力加大，消费市场和服务业运行受到较大冲击。2022年1-5月，社会消费品零售总额同比下降1.5%，单月增速连续三个月为负，接触型消费受疫情冲击较大，1-5月餐饮收入同比下降8.5%。 受疫情反复及居民线下消费受到冲击影响，商业地产企业经营
2316108-042022了解更多
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奢侈品产业的国际合作和交流对行业发展有何重要性？
A:奢侈品产业在全球范围内的发展，不仅仅是经济实力的体现，更是文
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工程机械产业的代表性企业有哪些，这些企业有哪些最新的动态？
A:工程机械产业的代表性企业主要包括三一重工、徐工集团、中联重科
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地源热泵产业是否受到国际市场价格波动的影响？如何应对市场变化？
A:地源热泵产业作为现代绿色能源与建筑技术的重要组成部分，不可避
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高速公路产业的代表性企业有哪些，这些企业有哪些最新的动态？
A:高速公路产业中代表性企业主要有城发环境、湖南投资、东莞控股等
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在土壤修复产业中，有哪些重要的行业标准或认证？
A:土壤修复产业是一个重要的环境保护领域，它涉及到使用物理、化学
