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房地产市场周报：央地支持政策持续发力，销售企稳态势有望延续
- 2024-07-03 18:10:49上传人：╮曾**回憶
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投资要点本周观点：由于时值年中业绩窗口期，叠加近期政策利好持续释放，商品房销售出现企稳迹象。本周（6.24-6.30）30大中城市新房销售面积环比增幅达66.68%，同比降幅亦收窄至0.74%。此外，本周各能级城市也走出了此前的分化行情，一二三线城市销售面积环比均大幅上涨。从政策面来看，住建部近日召开保交房政策培训视频会
- 1 本周观点
- 2 本周政策动态及 重要消息
- 2. 1 央 行 ： 加大对 “市场 +保障 ”的 住房供 应体系 的金 融支持 力度
- 2. 2 住 建 部 、金融 监管总 局联合 召开保 交房政 策培训 视频 会议
- 2. 3 北 京 首 套房首 付比例 最低降 至 20%
- 3 商品房市场高频 数据
- 3. 1 商 品 房 销售情 况跟踪
- 3. 2 住 宅 价 格动态 跟踪
- 3. 3 商 品 房 库存情 况跟踪
- 4 土地市场高频数 据
- 4. 1 土 地 供 应与成 交情况 跟踪
- 4. 2 土 地 价 格动态 跟踪
- 4. 3 土 地 库 存情况 跟踪
- 5 房地产开发投资 高频数据
- 5. 1 房 地 产 开发投 资完成 额情况
- 5. 2 全 国 房 屋开发 过程跟 踪
- 5. 3 房 地 产 开发资 金情况 跟 踪
- 6 房地产市场与宏 观经济
- 6. 1 房 地 产 与财政 收入
- 6. 2 房 地 产 与货币 金融
- 6. 3 房 地 产 相关产 业链动 态
- 7 房地产市场与资 本市场
- 7. 1 债券市场
- 7. 2 权益市场
- 7. 3 商品市场
- 8 投资建议
- 9 风险提示
- 图 1： 30 大中城市商品房成交情况
- 图 2： 30 大中城市商品房成交情况 :累计同比
- 图 3： 30 大中城 市各线城市商品房成交面积 :周环比
- 图 4： 30 大中城市各线城市商品房成交面积 :累计同比
- 图 5：全国商品房销售面积
- 图 6：全国商品房销售额
- 图 7：上海商品房成交均价
- 图 8：全国二手房出售挂牌价指数周 环比
- 图 9： 70 个大中城市新建商品住宅价格指数 :当月同比
- 图 10 ： 70 个大中城市新建商品住宅价格环比变化情况
- 图 11： 70 个大中城市二手住宅价格 :当月同比
- 图 12 ： 70 个大中城市二手住宅价格环比变化情况
- 图 13 ：十大城市商品房可售面积
- 图 14 ：十大城市商品房周度库 存去化周期
- 图 15 ：全国商品房待售面积
- 图 16 ：全国商品房月度库存去化周期
- 图 17 ： 100 大中城市 :供应土地数量 :当周值
- 图 18 ： 100 大中城市 :成交土地数量 :当周值
- 图 19 ： 10 0大中城市 :供应土地规划建筑面积 :当周值
- 图 20 ： 100 大中城市 :成交土地规划建筑面积 :当周值
- 图 21 ： 100 大中城市 :供应土地挂牌均价 :当周值
- 图 22 ： 100 大中城市 :成交土地楼面均价 :当周值
- 图 23 ： 100 大中城市 :成交土地溢价率 :当周值
- 图 24 ：按能级分 100 大中城市 :成交土地溢价率 :当周值
- 图 25 ：房地产开发投资完成额 :累计值
- 图 26 ：住宅开发投资完成额 :累计同比
- 图 27 ：全国房屋施工、新开工、竣工面积 (累计值，万平方米 )
- 图 28 ：全国房屋施工、新开工、竣工面积累计同比
- 图 29 ：房地产开发计划总投资 :累计值
- 图 30 ：土地购置费 :累计值
- 图 31 ：房地产开发本年实际到位资金
- 图 32 ：房地产开发上年资金结余
- 图 33 ：累计国有土地使用权出让收入
- 图 34 ：国有土地使用权出让金收入安排的支出
- 图 35 ：房地产相关主要税种月度收入 (亿元 )
- 图 36 ：房地产相关主要税种收入当月同比
- 图 37 ：贷款市场报价利率
- 图 38 ：抵押补充贷款
- 图 39 ：房地产开发贷款
- 图 40 ：住户中长期贷款
- 图 41 ：挖掘机开工小时数
- 图 42 ：中国建材家居景气指数 (BHI)
- 图 43 ：全国水泥产量
- 图 44 ：全国钢材产量
- 图 45 ：全国家具类零售额 :当月同比
- 图 46 ：全国家用电器和音像器材类零售额 :当月同比
- 图 47 ：房地产行业指数与国债利率
- 图 48 ：房地产行业指数与企业债利率
- 图 49 ：房地产行业指 数与上证指数
- 图 50 ：房地产行业指数与金融行业指数
- 图 51 ：房地产行业指数与焦煤价格
- 图 52 ：房地产行业指数与螺纹钢价格
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