房地产行业市场监测：上海存量住宅整租市场（2024年6月）

挂牌量仍处高位2024年5月全市存量住宅整租房源挂牌量达到5.6万套，为近一年第二高位。挂牌价格方面，受到房产市场逐步回暖等影响，租赁挂牌量环比微涨，其中60平方米以下的小户型占比增多，全市挂牌均价维持在7900元/月左右。租赁需求逐步回升，整体成交均价企稳5月临近毕业季，租赁需求逐步回升，叠加中下旬房产新政推动、