房地产行业2024中报综述:行业迎来整体亏损,缩表之下流动性仍面临压力
- 2024-09-12 18:05:47上传人:不及**子笑
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投资摘要:利润表:从行业整体来看,营收下滑,毛利承压,大幅减值,整体亏损。2024H1地产板块(801180.SL)103家上市房企合计实现营收8,113.4亿元,同比增速为-21.95%;实现归母净利润-113.6亿元,同比增速为-128.44%。资产信用减值损失162.6亿元,同比增速为153.50%。我们认为,往年的高价地块进入结算阶段,叠加流动性压力
- 1. 利润表
- 1.1 中报综述:营收下滑,毛利承压,大幅减值,整体亏损
- 1.2 房企分述:地方国企盈利能力显著下行,央企经营状况占优
- 2. 资产负债表
- 2.1 中报综述:行业持续缩表,流动性压力进一步提升
- 2.2 房企分述:民企缩表之下流动性压力较大,地方国企短期有息负债显著增长
- 3. 现金流量表
- 3.1 中报综述:经营性现金流大幅下滑,板块现金流持续净流出
- 3.2 房企分述:各类房企经营性现金流量净额均转负,地方国企显著降低投资力度
- 4. 风险提示
- 相关报告汇总
- 插图目录
- 图 1: A股地产板块营收及同比增速
- 图 2: A股地产板块毛利率及费用率
- 图 3: A股地产板块公允价值变动收益及同比增速
- 图 4: A股地产板块投资收益及同比增速
- 图 5: A股地产板块 资产信用减值收益及同比增速
- 图 6: A股地产板块少数股东损益及其占净利润的比例
- 图 7: A股地产板块归母净利润及同比增速
- 图 8: A股地产 板块净利率及归母净利率
- 图 9: 按所有制分类的 A股地产板块房企营收同比增速
- 图 10: 按所有制分类的 A股地产板块房企毛利率及扣税毛利率
- 图 11: 按所有制分类的 A股地产板块房企费用率
- 图 12: 按所有制分类的 A股地产板块房企资产信用减值损失同比增速
- 图 13: 按所有制分类的 A股地产板块房企归母净利率及归母净利润同比增速
- 图 14: A股地产板块总资产及同比增速
- 图 15: A股地产板块净资产及归母净资产同比增速
- 图 16: A股地产板块货币资金及同比增速
- 图 17: A股地产板块开发类资产及同比增速
- 图 18: A股地产板块持有类资产及同比增速
- 图 19: A股地产板块总负债及同比增速
- 图 20: A股地 产板块有息负债及同比增速
- 图 21: A股地产板块短期和长期有息负债规模及占比
- 图 22: A股地产板块剔除预收款后的资产负债率
- 图 23: A股地产板块净负债率
- 图 24: A股地产板块现 金短债率
- 东兴证券 深度 报告
- 房地产 行业 :2024 中报综述: 行业迎来整体亏损,缩表之下流动性仍面临压力 P 3
- 敬请参阅报告结尾处的免责声明 东方财智 兴盛之源
- 图 25: 按所有制分类的 A股地产板块房企总资产及归母净资产增速
- 图 26: 按所有制分类的 A股地产板块房企总负债及有息负债增速
- 图 27: 按所有制分类的 A股地产板块房企短期有息负债及长期有息负债增速
- 图 28: 按所有制分类的 A股地产板块房企剔除预收款后的资产负债率
- 图 29: 按所有制分类的 A股地产板块房企净负债率
- 图 30: 按所有制分类的 A股地产板块房企现金短债率
- 图 31: A股地产板块三大现金流量净额及同比增速
- 表格目录
- 表 1: A股地产板块营收排名前 10 的房企利润明细表 (2024H1)
- 表 2: 板块最新营收排名前 10 的房企资产负债明细表 (2024H1)
- 表 3: A股地产板块分类房企三大现金流净额及增速
- 表 4: A股地产板块最新营收排名前 10 的房企现金流量明细表
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