购物车
银行专题研究报告：测算｜存量房贷利率下调的影响：负债端支撑下影响可控
- 2024-09-10 10:15:23上传人：唱一**情歌
-
Aa 小 中 大
报告摘要核心观点：1、房贷利率下调测算：本轮存量房贷利率下调空间在50bp左右，对上市银行25E息差影响-5.6bp，营收-3.1pcts，税前利润-7pcts。2、综合存贷调整测算：若考虑下阶段存量房贷利率调整+存款利率调整，对25E息差综合影响为-4.4BP，营收-2.4pcts，税前利润-5.4pcts。3、辩证看存量房贷调整：长期有助于缓解银行零
- - 5
- - 5
- 1.2 2023 年房贷利率调整细则
- 二、下阶段存量房贷利率下调影响测算
- 2.1 考虑 LPR 调降因素，预计存量房贷利率下调空间在 50bp 左右
- 2.2 假设上市银行存量按揭全部调降 50bp ，对 25E 息差拖累 5.6bp ，营收 3.1pcts - 7
- - 8
- 3.1 调降存款利率对息差的支撑具有滞后性，银行负债成本自 4Q23 才开始止升 - 8
- 3.2 若本轮房贷利率下调周期中，同步下调存款利率，则对 25E 息差支撑 1.14BP - 10
- 四、综合考虑存贷两端，预计存量房贷调降对息差影响可控
- 4.1 综合存量房贷、存款利率调降情况，测算对息差 影响 -4.4bp ，营收 -2.4pcts - 11
- 4.2 辩证看待存量房贷利率调降：有助于按揭规模企稳回暖，长期看进一步维护息差
- - 12
- - 13
- 请务必阅读正文之后的重要声明部分 - 4
- 专题 研究 报告
- - 6
- - 7
- .. - 8
- - 9
- 图表 5：若 9月存款利率继续下调，对息差和盈利的影响
- - 11
- 图表 7：上市银行继续负债付息率变化趋势
我要投稿
版权投诉报告网所有机构报告是由用户上传分享，未经用户书面授权，请勿作商用！
