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地产杂谈系列之五十八：房企2024中报综述：业绩阵痛延续，追求稳健经营
- 2024-09-06 20:16:31上传人：牵猫**的鱼
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投资要点收入利润双降，毛利率持续探底：2024H114家A+H上市房企整体营收同比下降9.1%，归母净利润同比下降57.1%，剔除两家亏损企业后同比下降27.8%，降幅较2023年扩大9.5个百分点。整体毛利率15.3%，延续探底，考虑高价地结转、滞重库存清理等因素仍在短期或仍有压力，中期随着土拍规则放宽后获取地块陆续结转，有望逐步改
- 收入利润双降，毛利率持续探底
- 控负债拉久期，融资成本延续下行
- 投资建议与风险提示
- 拿地更趋谨慎，去库存、调结构为先
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