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房地产行业周报：30大中城市成交环比改善，郑州推出首批配售型保障房
- 2024-08-01 15:50:39上传人：乀S**n彡
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投资要点：市场回顾2024.7.22-7.26，上证综指下跌3.07%，沪深300指数下跌3.67%，房地产板块下跌2.69%，房地产板块跑赢上证综指0.37个百分点，跑赢沪深300指数0.97个百分点。年初至今，上证综指下跌2.82%，沪深300指数下跌0.64%，房地产板块下跌21.66%，房地产板块跑输上证综指18.83个百分点，跑输沪深300指数21.02个百分点
- 图 1：上周申万地产指数下跌 2.69%
- 图 2：年初至今申万地产指数下跌 21.66%
- 图 3：上周 A股地 产股中万通发展、市北高新居前
- 图 4：上周 A股地产股中福星股份、招商蛇口跌幅较大
- 图 5：年初至今， A股地产股中特发服务、中国国贸、我爱我家涨幅居前
- 图 6：年初至今， A股地产股中 *ST 中迪、 ST 中南、福星股份跌幅较大
- 图 7：上周重点 H股地产股中骏集团控股、美的置业涨幅居前
- 图 8：年初至今重点 H股地产股中正商实业、建业地产涨幅较高
- 图 9：上周重点关注的物业股中金科服务、宋都服务涨幅居前
- 图 10 ： 年初至今重点关注的物业股中，领悦服务集团、佳兆业美好涨幅居前
- 图 11 ： 上周样本 100 大中城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -35.64%
- 图 12 ： 上周一线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -49.41%
- 图 13 ： 上周样本二线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -28.27%
- 图 14 ： 上周样本三线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -39.14%
- 图 15 ：上周 100 大中城市成交住宅土地溢价率环比前一周有所下滑
- 图 16 ：上周 30 大中城市商品房成交套数累计同比 -33.91%
- 图 17 ：上周一线城市商品房成交套数累计同比 -31.57%
- 图 18 ：上周样本二线城市商品房成交套数累计同比 -37.84%
- 图 19 ：上周样本三线城市商品房成交套数累计同比 -28.61%
- 图 20 ：上周 30 大中城市商品房成交面积累计同比 -35.79%
- 图 21 ：上周一线城市商品房成交面积累计同比 -29.34%
- 图 22 ：上周样本二线城市商品房成交面积累计同比 -38.78%
- 图 23 ： 上周样本三线城市商品房成交面积累计同比 -35.46%
- 图 24 ：上周 30 大中城市商品房成交面积当周值处于七年来同期偏低水平
- 图 25 ：上周北京商品房成交 10.40 万方，二手房成交 30.29 万方
- 图 26 ：上周上海商品房成交 23.12 万方，二手房成交 38.33 万方
- 图 27 ：上周深圳新房成交 5.97 万方，二手房成交 10.71 万方
- 图 28 ：上周广州商品房成交 12.94 万方，环比 +68.13%
- 图 29 ：上周杭州新房成交 14.27 万方；二手房成交 14.00 万方
- 图 30 ：上周武汉商品住房成交 17.74 万方，环比 +4.40%
- 图 31 ：上周青岛新房成交 19.56 万方；二手房成交 11.83 万方
- 图 32 ：上周苏州新房成交 7.27 万方，环比 +10.19% ；二手房成交 12.66 万方，环比 -8.89%
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