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深度报告：持续深耕杭州市场，“主动卧倒、匍匐前进”
- 2024-07-30 19:11:50上传人：问世**何物
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滨江集团(002244)公司规模快速发展，大股东持股稳定分布。杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年，具有建设部一级开发资质。公司业务涵盖房产开发、置业招商、物业服务、酒店旅业及长租公寓。截至2024年一季度末，公司前十大股东持股占比为71.14%，其中杭州滨江投资控股有限公司、戚金兴（董事长）、莫建华（董事）、朱
- 1 公司规模快速发展，大股东持股稳定分布
- 1.1 成功改制上市，坚持杭州策略
- 1.2 大股东持股稳定，股权分布集中
- 1.3 多元业务模式促进公司发展
- 2 营收规模不断提升，利润水平维持稳定
- 3 “主动卧倒、匍匐前进”，销售投资更加聚焦
- 4 深耕杭州市场，保持领头地位
- 4.1 杭州地产政策频出，购房条件宽松
- 4.2 杭州土地出让成绩亮眼，滨江集团拿地金额及面积均列前三
- 4.3 杭州新房成交改善，滨江集团获销售面积和金额双冠王
- 5 融资通道通畅，融资成本持续压降
- 6 盈利预测与投资建议
- 6.1 盈利预测假设与业务拆分
- 6.2 估值分析
- 6.3 投资建议
- 7 风险提示
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