房地产行业周报(2024年第29周):新房销售同比降幅企稳,五年期LPR下调10个基点
- 2024-07-23 12:16:33上传人:失控**ts
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核心观点近期核心观点:7月以来,地产销售同比降幅有所企稳,但主要受基数效用影响,并未出现以“房价止跌”为标志的“真复苏”,甚至以“跌幅收窄”为代表的“准复苏”也有减弱趋势。目前仍无法判断房价何时能止跌,难以给出房企资产的真实价值。但地产板块经历大幅回调后,已挤出了之前的过高预期,地产股处于箱体震荡的
- 1. 近期核心观点
- 2. 市场表现回顾
- 2.1 板块方面,上周房地产板块涨幅位居所有行业第 17 位
- 2.2 个股方面,上涨、下跌、持平占比分别为 17% 、 82% 、 2%
- 3. 行业数据 跟踪
- 3.1 新房方面,成交量继续回落但同比企稳
- 3.2 二手房方面,成交同比持续改善
- 4. 行业政策要闻
- 5. 风险提示
- 请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容
- 证券研究报告
- 图 1: 近一周 A股各行业涨跌排名
- 图 2: 近 1个月房地产板块与沪深 300 走势比较
- 图 3: 近半年房地产板块与沪深 300 走势比较
- 图 4: 板块上涨、下跌及持平家数
- 图 5: 涨跌幅前五个股
- 图 6: 历年 30 城新建商品房单日成交 7天移动平均(万㎡)
- 图 7: 北京 单日成交 7天移动平均(万㎡)
- 图 8: 上海 单日成交 7天移动平均(万㎡)
- 图 9: 广州 单日成交 7天移动平均(万㎡)
- 图 10: 深圳 单日成交 7天移动平均(万㎡)
- 图 11: 一线城市单日成交 7天移动平均(万㎡)
- 图 12: 二线城市单日成交 7天移动平均(万㎡)
- 图 13: 三 线城市单日成交 7天移动平均(万㎡)
- 图 14: 30 城新建商品房成交面积累计同比, 2024
- 图 15: 主流城市新建商品房成交面积累计同比, 2024
- 图 16: 分能级新建商品房成交面积累计同比, 2024
- 图 17: 历年 18 城二手住宅单日成交 7天移动平均(套)
- 图 18: 北京单日成交 7天移动平均(套)
- 图 19: 深圳单日成交 7天移动平均(套)
- 图 20: 成都单日成交 7天移动平均(套)
- 图 21: 杭州单日成交 7天移动平均(套)
- 图 22: 一线城市单日成交 7天移动平均(套)
- 图 23: 二线城市单日成交 7天移动平均(套)
- 图 24: 三线城市单日成交 7天移动平均(套)
- 图 25: 18 城二手住宅成交套数累计同比, 2024
- 图 26: 主流城市二手住宅成交套数累计同比, 2024
- 图 27: 分城市能级二手住宅成交套数累计同比, 2024
- 表 1: 近期房地产行业政策要闻梳理
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