房地产行业周报:北京楼市新政落地,24H1百强房企销售降幅收窄
- 2024-07-02 12:51:22上传人:仙女**纳盒
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投资要点:市场回顾2024.6.24-6.28,上证综指数下跌1.03%,沪深300指数下跌0.97%,房地产板块下跌4.75%,房地产板块跑输上证综指3.73个百分点,跑输沪深300指数3.78个百分点。年初至今,上证综指下跌0.25%,沪深300指数上涨0.89%,房地产板块下跌20.44%,房地产板块跑输上证综指20.19个百分点,跑输沪深300指数21.33个百分
- 图 1:上周申万地产指数下跌 4.75%
- 图 2:年初至今申万地产指数下跌 20.44%
- 图 5:年初至今, A股地产股中特发服务、大名城、中国国贸涨幅居前
- 图 6:年初至今, A股地产股中 *ST 中迪、 ST 中南、皇庭国际跌幅较大
- 图 7:上周重点 H股地产股美的置业、融信中国涨幅居前
- 图 8:年初至今重点 H股地产股中正商实业、建业地产涨幅较高
- 图 9:上周重点关注的物业股中兴业物联、领悦服务集团涨幅居前
- 图 10 : 年初至今重点关注的物业股中,领悦服务集团、佳兆业美好涨幅居前
- 图 11 : 上周样本 100 大中城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -35.99%
- 图 12 : 上周一线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -44.06%
- 图 13 : 上周样本二线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -30.08%
- 图 14 : 上周样本三线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -39.43%
- 图 15 :上周 100 大中城市成交住宅土地溢价率环比前一周有所下降
- 图 16 :上周 30 大中城市商品房成交套数累计同比 -36.36%
- 图 17 :上周一线城市商品房成交套数累计同比 -33.49%
- 图 18 :上周样本二线城市商品房成交套数累计同比 -40.95%
- 图 19 :上周样本三线城市商品房成交套数累计同比 -32.82%
- 图 20 :上周 30 大中城市商品房成交面积累计同比 -37.48%
- 图 21 :上周一线城市商品房成交面积累计同比 -32.76%
- 图 22 :上周样本二线城市商品房成交面积累计同比 -41.52%
- 图 23 :上周样本三线城市商品房成交面积累计同比 -37.9%
- 图 24 :上周 30 大中城市商品房成交面积当周值处于七年来同期偏低水平
- 图 25 :上周重点 10 城二手房成交 232.66 万方,环比 +11.61%
- 图 26 :上周北京商品房成交 22.27 万方,二手房成交 47.2 万方
- 图 27 :上周上海商品房成交 45.08 万方,二手房成交 55.62 万方
- 图 28 :上周深圳新房成交 10.86 万方,二手房成交 13.61 万方
- 图 29 :上周广州商品房成交 29.42 万方,环比 +59.9%
- 图 30 :上周杭州新房成交 43.58 万方;二手房成交 15.47 万方
- 图 31 :上周武汉商品住房成交 45.23 万方,环比 +174.48%
- 图 32 :上周青岛新房成交 25.97 万方;二手房成交 13.97 万方
- 图 33 :上周苏州新房成交 19.32 万方,环比 +61.87% ;二手房成交 17.56 万方,环比 +21.3%
- 图 34 :上周济南新房成交 1,672 套,环比 +91.09%
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