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房地产行业周报：推动县级以上城市收储，多地成交环比改善
- 2024-06-25 18:45:59上传人：Fe**多情
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投资要点：市场回顾2024.6.17-6.21，上证综指数下跌1.14%，沪深300指数下跌1.30%，房地产板块下跌5.76%，房地产板块跑输上证综指4.63%个百分点，跑输沪深300指数4.47%个百分点。年初至今，上证综指上涨0.78%，沪深300指数上涨1.88%，房地产板块下跌16.47%，房地产板块跑输上证综指17.25个百分点，跑输沪深300指数18.35%个百
- 图 1：上周申万地产指数下跌 5.76%
- 图 2：年初至今申万地产指数下跌 16.47%
- 图 2：上周 A股地产股中 *ST 中迪、大名城涨幅居前
- 图 3：上周 A股地产股中金地集团、我爱我家跌幅较大
- 图 5：年初至今， A股地产股中万通发展、特发服务、大名城涨幅居前
- 图 6：年初至今， A股地产股中 *ST 中迪、 ST 中南、皇庭国际跌幅较大
- 图 7：上周重点 H股地产股龙光集团、中梁控股涨幅居前
- 图 8：年初至今重点 H股地产股中建业地产、正商实业涨幅较高
- 图 9：上周重点关注的物业股中，佳兆业美好、第一服务控股涨幅居前
- 图 10 ： 年初至今重点关注的物业股中，领悦服务集团、佳兆业美好涨幅居前
- 图 11 ： 上周样本 100 大中城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -33.49%
- 图 12 ： 上周一线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -42.66%
- 图 13 ： 上周样本二线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -27.13%
- 图 14 ： 上周样本三线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -36.88%
- 图 15 ：上周 100 大中城市成交住宅土地溢价率环比前一周有所上升
- 图 16 ：上周 30 大中城市商品房成交套数累计同比 -38.66%
- 图 17 ：上周一线城市商品房成交套数累计同比 -35.07%
- 图 18 ：上周样本二线城市商品房成交套数累计同比 -41.51%
- 图 19 ：上周样本三线城市商品房成交套数累计同比 -37.24%
- 图 20 ：上周 30 大中城市商品房成交面积累计同比 -39.55%
- 图 21 ：上周一线城市商品房成交面积累计同比 -33.90%
- 图 22 ：上周样本二线城市商品房成交面积累计同比 -42.13%
- 图 23 ：上周样本三线城市商品房成交面积累计同比 -40.6%
- 图 24 ：上周 30 大中城市商品房成交面积当周值处于七年来同期偏低水平
- 图 25 ：上周重点 10 城二手房成交 208.46 万方，环比 +16.29%
- 图 26 ：上周北京商品房成交 11.42 万方，二手房成交 33.38 万方
- 图 27 ：上周上海商品房成交 32.03 万方，二手房成交 50.43 万方
- 图 28 ：上周深圳新房成交 8.22 万方，二手房成交 13.39 万方
- 图 29 ：上周广州商品房成交 18.4 万方，环比 +0.72%
- 图 30 ：上周杭州新房成交 18.24 万方；二手房成交 17.27 万方
- 图 31 ：上周武汉商品住房成交 16.48 万方，环比 +8.06%
- 图 32 ：上周青岛新房成交 31.67 万方；二手房成交 13.16 万方
- 图 34 ：上周济南新房成交 875 套，环比 +12.76%
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