房地产行业跟踪周报:新房二手房成交环比提升,住建部加快推动地方收购存量商品房
- 2024-06-25 11:05:44上传人:醉眼**云烟
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投资要点上周(2024.6.17-2024.6.21,下同):上周房地产板块(中信)涨跌幅-5.4%,同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为-1.3%、-1.5%,超额收益分别为-4.1%、-3.9%。29个中信行业板块中房地产位列第29。房地产基本面与高频数据:(1)新房市场:上周37城新房成交面积251万方,环比+33.6%,同比-15.5%。2024年6月1日至6月2
- 1. 板块观点
- 2. 房地产基本面与高频数据
- 2.1. 房产市场情况
- 2.2. 土地市场情况
- 2.3. 房地产行业融资情况
- 3. 行情回顾
- 4. 行业政策跟踪
- 5. 投资建议
- 6. 风险提示
- 请务必阅读正文之后的免责声明部分
- 行业跟踪周报
- 东吴证券研究所
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- 图 1: 全国 38 城商品住宅成交面积及同环比
- 图 2: 4座一线城市新房成交面积及同环比
- 图 3: 6座新一线城市新房成交面积及同环比
- 图 4: 7座二线城市新房成交面积及同环比
- 图 5: 21 座三四线城市新房成交面积及同环比
- 图 6: 全国 17 城二手房成交面积及同环比
- 图 7: 2座一线城市二手房成交面积及同环比
- 图 8: 5座新一线城市二手房成交面积及同环比
- 图 9: 3座二线城市二手房成交面积及同环比
- 图 10 : 7座三四线城市二手房成交面积及同环比
- 图 11 : 各能级城市去化周期
- 图 12 : 一线城市商品房库存及去化周期
- 图 13 : 新一线城市商品房库存及去化周期
- 图 14 : 二线城市商品房库存及去化周期
- 图 15 : 三四线城市商品房库存及去化周期
- 图 16 : 主要城市成交信息汇总
- 图 17 : 百城土地供应数量
- 图 18 : 百城土地供应规划建筑面积
- 图 19 : 百城土地成交建筑面积
- 图 20 : 百城土地成交楼面均价
- 图 21 : 百城土地成交溢价率
- 图 22 : 房企信用债发行额(周度)
- 图 23 : 房企信用债净融资额(周度)
- 图 24 : REITs 周涨跌幅( %)
- 图 25 : 房地产板块走势与 Wind 全 A 和沪深 300 对比(近 1年以来涨跌幅)
- 图 26 : 29 个中信行业板块上周涨跌幅
- 图 27 : 上周( 6.17 -6.21 )重点房企涨跌幅排名
- 表 1: 上市公司盈利预测与估值( 2024.6.21 )
- 表 2: 上周涨跌幅前五
- 表 3: 上周涨跌幅后五
- 表 4: 上周 重点政策汇总
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