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房地产行业周报：多地落实央行新政，刺激有效需求释放
- 2024-05-28 15:25:58上传人：Ev**su
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投资要点：市场回顾20245.20-5.24，上证综指数下跌2.07%，沪深300指数下跌2.08%，房地产板块下跌5.26%，房地产板块跑输上证综指3.20个百分点，跑输沪深300指数3.18个百分点。年初至今，上证综指上涨3.83%，沪深300指数上涨4.97%，房地产板块下跌3.51%，房地产板块跑输上证综指7.34个百分点，跑输沪深300指数8.47个百分点。
- 图1：上周申万地产指数下跌 5.26%
- 图2：年初至今申万地产指数下跌 3.51%
- 图3：上周A股地产股中特发服务、我爱我家、渝开发涨幅居前
- 图4：上周A股地产股中海南高速、空港股份、京投发展跌幅较大
- 图5：年初至今， A股地产股中特发服务、大名城、我爱我家涨幅居前
- 图6：年初至 今，A股地产股中 *ST中迪、ST中南、皇庭国际跌幅较大
- 图7：上周重点 H股地产股中金辉控股涨幅居前
- 图8：年初至今重点 H股地产股中世贸集团涨幅较高
- 图9：上周重 点关注的物业股中，浦江中国、特发服务涨幅居前
- 图10：年初至今重点关注的物业股中，领悦服务集团涨幅居前
- 图11：上周样本 100大中城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -30.13%
- 图12：上周一线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -39.33%
- 图13：上周样本二线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -23.86%
- 图14：上周样本三线城市住宅成交土地规划建筑面积累计同比 -33.57%
- 图15：上周100大中城市成交住宅土地溢价率环比前一周有所下降
- 图16：上周30大中城市商品房成交套数累计同比 -40.95%
- 图17：上周一线城市商品房成交套数累计同比 -38.23%
- 图18：上周样本二线城市商品房成交套数累计同比 -42.58%
- 图19：上周样本三线城市商品房成交套数累计同比 -40.44%
- 图20：上周30大中城市商品房成交 198.08万方，累计同比 -41.92%
- 图21：上周一线城市商品房成交 45.76万方，累计同比 -36.76%
- 图22：上周样本二线城市商品房成交 111.98万方，累计同比 -43.20%
- 图23：上周样本三线城市商品房成交 39.44万方，累计同比 -44.63%
- 图24：上周30大中城市商品房成交面积当周值处于七年来同期偏低水平
- 图25：上周重点 10城二手房成交 173.17万方，环比增长 13.51%
- 图26：上周重点 10城二手房当周成交高于 2023年同期
- 图27：上周北京商品房成交 6.67万方，二手房成交 30.75 万方
- 图28：上周上海商品房成交 23.28 万方，二手房成交 37.39万方
- 图29：上周深圳新房成交 6.13万方，二手房成交 11.04 万方
- 图30：上周广州商品房成交 11.8万方，环比 -3.88%
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