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房地产行业研究周报：基本面仍承压，24年聚焦降价去库探明新均衡
- 2024-01-23 10:20:19上传人：萌面**心贼
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投资摘要：每周一谈：基本面仍承压24年聚焦降价去库探明新均衡商品房销售额及销售面积23年同比负增速，12月当月同比跌幅扩大，商品房销售额及销售面积累计同比分别为-6.5%、-8.5%，较上月下降1.3pct、0.5pct，较2022年跌幅收窄20.2pct、收窄15.8pct，12月单月同比分别为-17.1%、-12.8%，较上月下降8.5pct、2.5pct.参考历史
- 1. 每周一谈：基本面仍承压 24年聚焦降价去库探明新均衡
- 1.1 基本面仍承压 24年聚焦降价去库探明新均衡
- 1.2 投资策略
- 2. 本周行情回顾
- 3. 行业动态
- 4. 数据追踪
- 4.1 新房成交数据
- 4.2 二手房成交数据
- 4.3 土地成交数据
- 4.4 部分重点城市周度销售数据
- 5. 风险提示
- 图1： 商品房销售数据累计同比（ %）
- 图2： 商品房销售数据单月绝对值及同比（ %）
- 图3： 2018-2023年单月商品房销售额（亿元）
- 图4： 30城及统计局商品房销售面积单月同比
- 图5： 商品房销售价格及同比环比增速
- 图6： 房地产开发资 金来源累计同比（ %）
- 图7： 房地产开发资金来源单月值及同比（ %）
- 图8： 房地产开发资金来源累计同比（ %）
- 图9： 房地产开发资金来源单月值及同比（ %）
- 图10： 新开工、施工、竣工面积累计同比（ %）
- 图11： 新开工、施工、竣工单月值同比（ %）
- 图12： 房地产开发投资完成额累计同比（ %）
- 图13： 房地产开发投资完成额单月值及单月同比（ %）
- 图14： 申万一级行业涨跌幅（ %）
- 图15： 本周涨跌幅前十位（ %）
- 图16： 本周涨跌幅后十位（ %）
- 图17： 房地产行业近三年 PE（TTM）
- 图18： 房地产行业近三年 PB（LF）
- 图19： 30大中城市商品房周度成交面积及同比环比增速
- 图20： 一二三线城市（ 30城）周度成交面积同比
- 图21： 一二三线城市（ 30城）累计成交面积同比
- 图22： 13城二手房周度成交面积及同比环比增速
- 图23： 13城二手房周度成交面积累计同比增速
- 图24： 100大中城市土地成交及供应建筑面积累计同比
- 图25： 100大中城市土地成交总价累计同比及周度溢价率
- 图26： 一线城市成交及供应土地建筑面积累计同比
- 图27： 二三线城市成交及供应土地建筑面积累计同比
- 图28： 一二三线城市成交土地总价累计同比
- 图29： 一二三线城市成交土地周度溢价率
- 表1： 部分重点城市周度销售面积（万平方米）及环比增速
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