房地产行业周报:二手房成交面积涨幅扩大,杭州调整房贷政策
- 2023-10-23 10:52:05上传人:Xa**维尔
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市场回顾:本周(10.16-10.20),沪深300指数下跌4.17%,计算机指数下跌6.38%。周观点:持续看好华为产业链(1)华为鲲鹏与昇腾:信创和AI共同加速构筑国产算力底座。2023年下半年以来,行业信创明显加速,近期中信银行等国产化大单相继落地,后续运营商、金融等行业大单有望陆续落地,鲲鹏
- 1、 9月住宅交易量同比转正,杭州调整房贷政策
- 2、 销售端:新房成交同环比下降,二手房成交同比增长
- 2.1 、 64 大中城市新房成交同环比下降
- 2.2 、 17 城二手房成交同比增长
- 3、 投资端:土地成交面积同比下降,苏州六批次土拍成功收官
- 4、 融资端:国内信用债发行同比增长
- 5、 一周行情回顾
- 6、 投资建议 : 维持行业 “看好 ”评级
- 7、 风险提示
- 图 1: 64 大中城市新房成交面积同比下降
- 图 2: 64 大中城市新房成交面积环比下降
- 图 3: 2023 年第 42 周 64 大中城市成交面积同比下降环比下降
- 图 4: 2023 年第 42 周 64 大中城市中一线城市成交面积同比下降环比微增
- 图 5: 2023 年第 42 周 64 大中城市中二线城市成交面积同环比下降
- 图 6: 2023 年第 42 周 64 大中城市中三四线城市成交面积同环比下降
- 图 7: 2023 年初至今高能级市场累计成交面积表现相对更好
- 图 8: 17 城二手房成交同比增长
- 图 9: 三四线城市二手房市场单周成交情况相对更好
- 图 10: 100 大中城市土地成交面积同比下降
- 图 11: 100 大中城市土地成交总价同比下降
- 图 12: 100 大中城市土地成交溢价率环比基本持平
- 图 13: 信用债单周发行规模同比增长
- 图 14: 信用债累计发行规模同比下降
- 图 15: 房地产指数下跌 4.22% ,板块表现弱于大市
- 表 1: 9月住宅交易量同比转正,杭州调整房贷政策
- 表 2: 本周房地产行业个股中华丽家族、顺发恒业、万通发展涨幅靠前
- 表 3: 本周房地产行业个股中泛海控股、金地集团、华侨城 A跌幅靠前
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