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房地产行业全国调研系列报告之长三角区域（四）：杭州：市场整体维稳，板块分化持续
- 2023-07-04 08:20:32上传人：执意**红尘
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- 1 城市宏观： GDP 万亿城市，人口持续净流入
- 1.1 GDP 位于全国前列， 常住人口连续六年高位增长
- 1.2 从“一核九星 ”到“三心八副 ”，完善空间格局
- 1.3 杭州市商品楼市场 区域冷热分化，一圈稳健、二圈跌宕、三圈高压
- 2 房地产市场：政策逐渐松绑，供销面积回稳，房价些许回升
- 2.1 市场特点：稳步发展，整体走势向好
- 2.2 楼市政策：政策逐步松绑，仍有空间
- 2.3 2 022 年新房市场量跌价升，去化周期持续上升
- 2.4 二手房政策调控加持下年末出现回暖迹象
- 2.5 市场展望： 22 年以来市场持续筑底， 23 年初新房、二手房均出现回暖趋势
- 3 土地市场：集中供地规模持续下降，市场整体稳定，板块分化明显
- 4 投资建议
- 5 风险提示
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