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房地产行业动态报告：上海杭州再次收紧调控，上交所出台REITs配套规则
- 2021-02-02 05:05:09上传人：笑拥**独り
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房地产行业动态报告：上海杭州再次收紧调控，上交所出台REITs配套规则
- 1. 市场表现： A 股地产板块暂居中游，内房股涨幅居前
- 1.1. 板块表现
- 1.1.1. A 股板块
- 1.1.2. H 股板块
- 1.2. 个股表现
- 1.2.1. A 股个股表现
- 1.2.2. H 股个股表现
- 1.3. 重要公告
- 2. 行业新闻：着力房贷调控，多地出台租赁市场相关措施
- 3. 土地市场：年初一线城市宅地成交占比较低，溢价率延续波动下行趋势
- 4. 成交市场：年初一线城市新房稳步抬升，二手房总体成交持续走高
- 5. 推盘去化：库存高点走稳，市场去化稍弱于去年同期
- 6. 房企融资
- 7. 事件点评：上海杭州再次收紧调控，上交所出台 REITs 配套规则
- 图 1：沪深 300 与申万房地产板块
- 图 2：申万板块周涨跌幅比较
- 图 3：恒生指数与东北地产内房股指数
- 图 4：恒生指数板块周涨跌幅比较
- 图 5：百城单周土地供应成交面积及供销比
- 图 6：分线城市土地供应面积及同环比增速
- 图 7：分线城市土地溢价率数据
- 图 8：百城单周土地成交楼面价
- 图 9：分线城市土地供销比数据
- 图 10 ：分线城市土地成交楼面价及同环比增速
- 图 11：百城单周土地成交溢价率
- 图 12 ：分线城市单周供销比（移动平均 3月）
- 图 13 ： 34 城成交同环比增速情况
- 图 14 ：重点城市新房上周成交
- 图 15 ： 34 城单周成交面积及同比
- 图 16 ：一线城市单周成交面积及同比
- 图 17 ：二线城市单周成交面积及同 比
- 图 18 ：三四线线城市单周成交面积及同比
- 图 19 ： 34 城周成交面积
- 图 20 ： 34 城月度成交及同环比
- 图 21 ：上周样本城市城市二手房成交
- 图 22 ： 15 城二手房成交同环比增速
- 图 23 ：上周 15 城二手房成交
- 图 24 ：上周一线城市二手房成交
- 图 25 ：上周二线城市二手房成交
- 图 26 ：上周三四线城市二手房成交
- 图 27 ： 15 城月度成交及同环比
- 图 28 ： 2020 年 12 月住宅价格及同环比增速（元 /平）
- 图 29 ： 2020 年 12 月住宅价格指数同环比（ % ）
- 图 30 ： 2020 年 12 月一手住宅价格指数同环比（ % ）
- 图 31 ： 2020 年 12 月二手住宅价格指数同环比（ % ）
- 图 32 ：上周重点城市商品房推盘、去化情况
- 图 33 ： 15 城商品房周度库存、去化情况
- 图 34 ： 15 城商品房周度推盘 情况
- 图 35 ：分线城市商品房周度批售比
- 图 36 ：分线城市商品房上周库存面积及同环比
- 图 37 ：分线城市商品房上周推盘面积及同环比
- 图 38 ：分线城市商品房上周去化周期
- 图 39 ： 15 城商品房批售比
- 图 40 ：分线城市商品房本月库存面积及同环比
- 图 41 ：分线城市商品房本月推盘面积及同环比
- 图 42 ：分线城市商品房本月去化周期
- 图 43 ：分线城市商品房本月批售比
- 图 46 ： 12 城住宅周度推盘情况
- 图 47 ：分线城市住宅周度批售比
- 图 48 ：分线城市住宅上周库存面积及同环比
- 图 49 ：分线城市住宅上周推盘面积及同环比
- 图 50 ：分线城市住宅上周去化周期
- 图 51 ：分线城市住宅上周批售比（移动平均 3月）
- 图 52 ：分线城市住宅本月库存面积及同环比
- 图 53 ：分线城市住宅本月推盘面积及同环比
- 图 54 ：分线城市住宅本月 去化周期
- 图 55 ：分线城市住宅本月批售比（移动平均 3月）
- 表 1：上周涨跌幅榜
- 表 2：上周涨跌幅榜
- 表 3：地产 A 股板块个股重要公告
- 表 4：地产 H 股板块个股重要公告
- 表 5：行业相关新闻
- 表 6：政策相关新闻
- 表 7：上周土地市场供应、成交、地价概况
- 表 8：上周 30 大中城市成交情况（万方）
- 表 9：上周重点城市及分线新房成交汇总（万方）
- 表 10 ：上周重点城市及分线二手房成交汇总（万方）
- 表 11：上周重点城市商品房推盘去化情况
- 表 12 ：上周重点城市住宅推盘 去化情况
- 表 13 ：上周房企发债情况
- 表 14 ：上周交易所地产债成交情况
- 表 15 ：《通知》主要内容概要
- 表 16 ：上交所 “1+2” 的规则体系主 要内容概要
- 表 17 ：杭州新旧楼市调控政策对比
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