昔日致富摇篮武汉万商白马，年租金低至1万元，物业费却“比房租还高”

　　2024年以来，全国多地住宅小区掀起了物业费“降价潮”，业主和物管公司之间博弈不断。近日，曾经风头无两的武汉万商白马服装交易中心市场（下称“万商白马”）的“物业费比房租还高”备受市场关注，也引发众人对商业体物业收费的思考。

　　《华夏时报》记者多方采访了解到，虽然位于武汉黄金地段，万商白马在服装批发领域已经丧失话语权，目前已经转为经营服装零售业务，部分商铺面临出租难，处于空置状态，有商铺的年租金已经低至1万元，而在租金一落千丈的情况下，万商白马的物业费有增无减，部分商铺的物业费甚至超过同期的租金。

　　北京金诉律师事务所主任王玉臣向《华夏时报》记者表示，物业为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，合理的物业费收费标准自然需要与其物业服务水平相适应，也需要与业主可以接受的收费标准相匹配。