新华财经上海9月12日电(记者于瑶)为缓解保障性住房房源缺口,日前,宁夏银川市住房和城乡建设局发布公告,按照“以需定购”原则,在全市范围内征集已建成存量商品房用作保障性住房房源,以进一步构建“保障+市场”的住房供应体系。
据了解,银川市通过国有企业市场化批量收购已建成存量的商品房,用于配售型保障性住房和保障性租赁住房。批量收购的商品房房源以位于银川市城区“绕城高速范围内”的整幢、整单元商品房为主,房源周边交通便利且公共服务配套设施较成熟的优先考虑。
银川市规定,收购的商品房用作配售型保障性住房的原则上单套建筑面积不超过120平方米;收购的商品房用作保障性租赁住房的单套建筑面积应当控制在70平方米以内,以30—60平方米的小户型为主。收购价格是以同地段保障性住房重置价格为参考上限,即划拨土地成本和建安成本加不超过5%的利润。