东京都心二手房价连涨18个月 7月环比涨1.8%

　　据日经中文网报道，日本不动产调查公司东京KANTEI（东京品川）8月22日公布的7月二手房平均期望售价数据显示，东京都心6区（千代田·中央·港·新宿·文京·涩谷）为1亿2276万日元（约合人民币599.94万元），比上月上涨了1.8%，已连续18个月上涨。价格自6月首次突破1亿2000万日元后，进一步攀升。

　　调查对象是家庭型住宅，不包括专有面积不到30平方米的住户、办公室和商铺。

　　东京都心二手房价格持续上涨的一个原因是流通套数减少。东京KANTEI指出，7月都心6区的流通套数为2989套，比上月减少了138套。东京23区的流通套数为1万2634套，比上月减少了383套，已连续5个月下降。在房价上涨的情况下，房主为了把握合适的出售时机，倾向于减少供应，这进一步推高了价格。