提升存量资产流动性 培育转型发展新动能——外高桥基础设施公募REITs申报获受理

　　9月10日晚间，外高桥发布《关于基础设施公募REITs申报发行工作进展公告》称，公司基础设施公募REITs相关申请材料已向中国证券监督管理委员会、上海证券交易所申报，并获得正式受理。

　　公告内容显示，外高桥于2023年10月27日第十届董事会第二十九次会议审议通过《关于开展基础设施公募REITs申报发行工作的议案》后，正式启动了外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金申报工作。本次申报发行工作系以外高桥下属子公司拥有的部分物流仓储项目作为基础资产，设立项目公司，发起设立基础设施公募REITs，并申请在上交所上市交易。该产品上市交易后，外高桥将持有不低于20%的基金份额，并由控股子公司受托担任基础设施项目运营管理方，承担对基础设施项目的日常运营管理职责。

　　据记者了解，本次项目涉及的底层标的资产为W3-3地块8#仓库、W4-3地块14#仓库、W5-2地块1#仓库和W5-5地块12#、13#仓库，合计建筑面积约14.92万平方米，均系外高桥产业园区中的优质物业资产。近年来，作为三大主营业务之一，外高桥产业园区物业始终保持着稳定的高出租率和营业收入。根据外高桥2024年半年度报告，外高桥物业经营业务在报告期内实现营业收入10.36亿元，较去年同期增长6.26%，呈现出逆势增长的态势。