中国中信金融资产董家渡纾困项目二开二罄 成功打造房企纾困化险新模式

　　记者8月29日从中国中信金融资产获悉，近日，该公司实施的融创董家渡纾困项目（外滩壹号院二期）二批次正式开盘，110套房源开盘当日售罄，实现成交额56.74亿元。这是继今年4月份首开清盘后，该项目二开二罄，总成交金额达到156亿元，这标志着该纾困项目取得重大成效。

　　据介绍，融创董家渡项目位于上海市黄浦区外滩地段，占地面积9.98万平方米，自2021年下半年起因流动性问题陷入停滞僵局。面对因困境企业主体信用危机、一般金融机构难以发挥作用的情况，为帮助解决相关问题，2022年末，在地方政府的支持下，中国中信金融资产充分发挥逆周期调节的服务优势，携手银团并协同联动中信信托、中信咨询、中信泰富地产等集团成员单位，综合运用法律隔离、实质管控、封闭运行、重组盘活等专业手段，累计投放85亿元以“股+债”方式成功实施董家渡纾困项目。

　　该项目依托中信集团产融并举的综合优势，积极打造“中信金融资产增量投入重组盘活+中信信托有效隔离+中信咨询、中信城开、中信泰富地产、中信咨询代管代建运营提升+存量金融机构风险化解+配合政府监管资金”的中信特色产融协同纾困地产模式。