上海发布住宅维修资金管理新规：明确账户账目公布要求以及查询渠道 便于业主查询

　　8月29日，上海市房屋管理局发布关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知（简称《规定》），通知对上海市住宅物业管理区域内维修资金的归集、使用和管理予以进一步细化。

　　该《规定》从征求意见稿到正式出台历时三个月。今年5月17日，上海市房屋管理局发布《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定（征求意见稿）》（简称《征求意见稿》），在起草说明中提到，新修正的《上海市住宅物业管理规定》对本市住宅维修资金管理的相关制度进行了调整。同时，部分维修资金使用管理文件已过期，相关内容与实际操作不符，亟待重新发布。为进一步加强本市住宅维修资金的归集、使用和管理，维护全体业主的共同利益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》的有关规定，在总结实践经验、深入调查研究、广泛听取意见的基础上，上海市房屋管理局研究制定了《征求意见稿》。

　　在归集标准上，此次《规定》进一步细分物业管理区域内不同住宅类型维修资金的首次归集原则，分别对商品住宅、公有住房售后、公共建筑设施、机动车停车库以及非居住房屋的归集标准进行了明确。