注意，居住权可单独登记！买房要查询产权完整性

　　购买一套房产却发现其居住权“归属”另有其人？听起来“奇葩”，其实真有其事。市民曾先生向记者透露了他的经历：曾先生与市民吴某之间有债务纠纷，法院将吴某的房子判给他抵债。然而，在处理这个房子的过程中，吴某的前妻林某却声称自己和儿女有这套房子的居住权，不愿意搬出去。

　　最终，曾先生能否顺利住进自己的房子？受访律师表示，居住权需在房管部门正式登记方有效，对于置业者而言也应该特别留心产权人与居住人不一致的情况。

　　案例：