据“郑州发布”微信公众号7月31日消息,郑州住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导,开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预(销)售许可(备案)手续。
国家统计局数据显示,2023年5月开始,郑州新建商品住宅销售价格指数环比开始下跌,到今年6月仍未止跌,已经连降14个月。今年6月郑州新建商品房销售价格指数环比下降0.4%,同比下降6.8%。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,此次郑州取消新房限价,一方面是开发商存在大幅度降价促销现象,另一方面,郑州将价格自由调整的权利给到开发商,免除二次申请条件的冗余流程,有利于开发商更好地促销,缓解资金链紧张情况。更重要的是,取消商品房限价,意味着新建商品房自由定价、自由波动,买卖双方自负。