7月30日,杭州杭政储出〔2024〕76号地块出让,采取价高者得原则确定竞得人,并取消新房限价。这也是杭州自2019年7月实施限房价以来,主城区出让的首宗不限价地块。
由于杭州主城区宅地供应较少,加之该地块不限房价,此次土地出让竞价轮数达到42轮,最终被绿城集团以27.16亿元斩获,成交楼面价29223元/平方米,溢价率达39.57%。
公开资料显示,杭政储出〔2024〕76号地块位于滨江区白马湖板块,由两宗子地块组成,其中BJ050201-73地块容积率不大于2.0且不低于1.0,建筑密度不大于22%,绿地率按《杭州市城市绿化管理条例》执行且不小于35%,建筑高度不大于54米;BI050201-74地块容积率不大于1.6且不低于1.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于36米。