今日,发改委投资司发布《国家发展改革委关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知 》(发改投资〔2024〕1014号,简称《通知》),部署此类REITs常态化发行。与试点政策相比,《通知》改进项目申报要求,不再对项目未来收益率提出要求。同时,《通知》进一步简化申报程序,压紧压实各方责任,并扩大了发行范围。
业内人士表示,发改委新政,进一步扩容了基础设施REITs资产业务范围,可以预见一波项目正要在路上了。不过,投资者也需注意REITs二级市场波动风险。
基础设施REITs存量1200亿,新政或加速市场扩容