房贷利率再下调 “淡季”买房或是好选择

　　一年一度的房企年中大考已经结束，下半年广州楼市正式开启。七八月份广州市场会迎来哪些“新面孔”呢？据克而瑞不完全统计，今年7~8月广州预计有9个全新盘入市，以外围区项目为主，中心四区仅有1个项目，其中黄埔区入市项目数量最多，共有3个。业内人士表示，每年七八月一般都被认为是楼市的“淡季”，无论从看房体验还是价格商谈上，淡季购房对于消费者来说，可能是个买房契机。

　　数盘近两月推出市场

　　作为中心四区的新盘，能建天河麓誉府预计将于7月下旬首开。该项目的前身是去年八月份由葛洲坝集团+广州天河投资+高新科技以42.88亿元总价竞得的广汕二路地块。项目位于后天河板块，与火炉山为邻，出行便捷，距离地铁6号线高塘石站约700米，门口就是广汕二路。全盘共规划14栋楼，涵盖80~125平方米户型，实用率最高可达110%。现项目吹风价已流出，最低总价380万元。