8月15日,国家统计局发布1-7月份全国房地产市场基本情况。数据显示,当前房地产行业面临供需关系不平衡和较大的资金压力,房产市场探底。商品房销售面积和销售额持续下降,房企到位资金降幅扩大,销售回款仍然困难。随着政策端发力,各地促销力度加大,上半年“保交楼”竣工情况取得积极进展,房地产复苏的概率增大。
一、销售面积单月降幅略有修复
据国家统计局数据,1-7月份,商品房销售面积66563万平方米,同比下降6.5%,其中住宅销售面积下降4.3%。商品房销售额70450亿元,下降1.5%,其中住宅销售额增长0.7%。7月末,商品房待售面积64564万平方米,同比增长17.9%。其中,住宅待售面积增长19.5%。